売マンション リノベマンション、３階部分、高倉台６－２団地 3階
| 価格 | 700万円 | 管理費 | 2,110円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 【バス】5分 高倉台６丁目 停歩2分 |
||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台７丁目 | ||||
| 築年月 | 1973年3月(築53年3ヶ月) | 使用部分面積 | 内法 60.38㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 5階建/3階 | 用途地域 | １種中高 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 【オーナーチェンジ物件！年間賃料６８．４万円！利回り約９．７％！保証会社加入済！】令和１年７月リノベーション実施、令和７年３月浴室（追炊付）を新調！床はお洒落なフロアタイル張り！
アピールポイント
【オーナーチェンジ物件！年間賃料６８．４万円！利回り約９．７パーセント！保証会社加入済！】陽当たり良好で海・明石海峡大橋が見えるマンションです。住みやすい環境が嬉しい物件です。２ＬＤＫの間取りで、令和１年７月にリノベーション実施、また令和７年３月に追炊付ユニットバスを新調し、賃貸物件らしからぬスペックです！床はお洒落なフロアタイル張り！！快適な広さでゆとりのある空間、面積は６０．３８㎡あり使いやすいです！また、あちこちに収納がついている収納力の高いマンションなら片付けも捗ります。空家になってもこのスペックでしたら賃貸募集時にも需要が期待出来、また売却時もキャッチが多いので安心です！地域のことはおまかせくださいませ！令和１年７月リノベーション内容→・システムキッチン新調・トイレ（ウォシュレットタイプ）新調・洗面化粧台新調・建具新調・クロス貼替・床フロアタイル張替・ハウスクリーニング
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 【バス】5分 高倉台６丁目 停歩2分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 【バス】17分 高倉台６丁目 停歩2分 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 【バス】17分 高倉台６丁目 停歩2分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台７丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 700万円 | 管理費 | 2,110円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 14,000円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | Ｊ：ＣＯＭ：550円/月、 振替費：77円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | リノベマンション、３階部分、高倉台６－２団地 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース 室内洗濯機置場 複層ガラス 追焚機能 都市ガス | ||
| 特記事項 | リフォーム 閑静な住宅街 前面棟無 管理人巡回 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(株式会社兵庫県公社住宅サービス) 40万円 |
||
| 使用部分面積 | 内法 60.38㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 階建/階 | 5階建/3階 |
| 築年月 | 1973年3月(築53年3ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2019年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2019年07月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
||
| 駐車場 | 近有 10,450円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6990005724 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/21 | 次回更新予定日 | 2026/05/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｚａｋｉ Ｈｏｍｅ’ｓ Ｃｏｍｐａｎｙ
- 交通：
- 神戸市営地下鉄西神山手線／妙法寺 徒歩10分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字堂ノ下１－１
- TEL：
- 078-778-8084
- FAX：
- 078-779-2517
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（２）第１２０２２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
