売マンション 成約済　ワコーレ新長田レヴァンツァ 3階 3LDK

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価格 1,998万円 階建/階 9階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄西神・山手線 / 新長田駅 徒歩2分
所在地 兵庫県神戸市長田区松野通１丁目
築年月 2006年2月(築18年3ヶ月) 面積 壁芯 60.04㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　24時間セキュリティー　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【成約済！】新長田駅徒歩２分、２００６年建築のオートロックマンションです。ペットの飼育が可能で、お部屋はリフォームしていますので、すぐにお住まい頂けます。また家具や照明付きですのでうれしいですね。

    アピールポイント

    南西向きバルコニーはとても広く使い勝手が良いです。浴室テレビやリビング床暖房、キッチン食洗器も設備されています。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 新長田駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅 徒歩2分
    山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩8分
    所在地 兵庫県神戸市長田区松野通１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,998万円 平米単価 33.28万円/㎡
    管理費 2,400円/月 修繕積立金 19,810円/月
    借地期間・地代(月額) 35年（5,830円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 セキュリティ使用料：756円/月、　自治会費：150円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 成約済　ワコーレ新長田レヴァンツァ
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　床暖房　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　ワイドバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    駅徒歩２分、ペットの飼えるマンションです。角部屋で明るいです。即お住まいいただけますよ。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 60.04㎡ バルコニー 15.79㎡
    階建/階 9階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2006年2月(築18年3ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年05月　　ＩＨコンロ新調
    ■内装：2019年05月　全室クロス張替え　　ハウスクリーニング済
    駐車場 有　18,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 普通賃借権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本ネットワークサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6968900886 管理番号 -
    情報公開日 2022/11/01 次回更新予定日 2024/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｚａｋｉ　Ｈｏｍｅ’ｓ　Ｃｏｍｐａｎｙ

    交通：
    神戸市営地下鉄西神山手線／妙法寺　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区妙法寺字界地８８－１０１号　
    TEL：
    078-778-8084
    FAX：
    078-779-2517
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２０２２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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