売戸建住宅 神戸市須磨区 車字下仏坂 2階建 4LDK

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価格 1,980万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅
【バス】10分 若草町 停歩6分
所在地 兵庫県神戸市須磨区車字下仏坂
築年月 2004年6月(築21年7ヶ月) 建物面積 94.77㎡ 土地面積 公簿 123.16㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【地域のことはおまかせください！】内装リフォーム済みなので新しくなった住まいで生活を始めることができます！駐車２台可能なので友達や親戚の方が来ても大丈夫！家族におすすめな４ＬＤＫ！設備充実しています！

    アピールポイント

    【地域のことはおまかせください！】内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます！駐車２台可能なので、友達や親戚の方が急に来ても置けます！家族におすすめな４ＬＤＫ！設備も充実しています！すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません！内外装リフォーム、駐車２台可、前道６ｍ以上、陽当り良好、食器洗乾燥機、温水洗浄便座、即引渡可、２沿線以上利用可、システムキッチン、全居室収納、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、前面棟無、全居室６畳以上、都市ガス

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅
    【バス】10分 若草町 停歩6分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅
    【バス】25分 若草町 停歩6分
    山陽電鉄本線 / 板宿駅
    【バス】17分 若草町 停歩6分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区車字下仏坂
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 内外装リフォーム戸建
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 94.77㎡
    土地面積 公簿 123.16㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2004年6月(築21年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2025年05月　外壁　屋根
    ■その他：2025年06月　　外構工事
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m 公道 接面8.2m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987803275 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/27 次回更新予定日 2025/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｚａｋｉ　Ｈｏｍｅ’ｓ　Ｃｏｍｐａｎｙ

    交通：
    神戸市営地下鉄西神山手線／妙法寺　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区妙法寺字堂ノ下１－１　
    TEL：
    078-778-8084
    FAX：
    078-779-2517
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２０２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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