売戸建住宅 神戸市東灘区 御影塚町２丁目 (石屋川駅) 3階建 4LDK

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価格 4,480万円 間取り 4LDK
交通 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩6分
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影塚町２丁目
築年月 2018年10月(築5年7ヶ月) 建物面積 115.09㎡ 土地面積 公簿 64.20㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【成約済！】家族の時間を居心地の良い場所で過ごすことができる２階ＬＤＫ。４，４８０万円と、納得の価格帯で購入しやすい物件です。追い焚き機能があって毎日の快適なバスタイムをサポートします。

    アピールポイント

    【成約済！】手数料半額！！ぜひ一度見ていただきたい、「御影塚町２丁目」です。この物件は４，４８０万円と、比較的費用のご相談をお受けしやすい価格です。新築戸建てはみんなの夢です。建物面積１１５．０９㎡もあるので、ゆったりと暮らせます。神戸市東灘区で住まいを求める方をサポート致します。当社では数多くの不動産情報を取り扱っておりますので、まずはお問い合わせください。【成約済！】

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 六甲道駅 徒歩14分
    阪神本線 / 御影駅 徒歩14分
    所在地 兵庫県神戸市東灘区御影塚町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　キッチン床暖房　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    【成約済！】◆手数料半額！◇３ヶ所床暖房！！
    ◆キッチンパントリー・キッチンカウンター下収納◇ＬＤＫ約２０．５帖◆全２区画（他

    方は４，６８０万円）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 成約済　御影塚町２丁目新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.9･5.9･5.4･4.9　LDK 20.5） 建物面積 115.09㎡
    土地面積 公簿 64.20㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2018年10月(築5年7ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 公道 接面10.2m
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HK18-40361号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6966887434 管理番号 -
    情報公開日 2022/11/01 次回更新予定日 2024/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｚａｋｉ　Ｈｏｍｅ’ｓ　Ｃｏｍｐａｎｙ

    交通：
    神戸市営地下鉄西神山手線／妙法寺　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区妙法寺字界地８８－１０１号　
    TEL：
    078-778-8084
    FAX：
    078-779-2517
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２０２２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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