売戸建住宅 神戸市須磨区 妙法寺字口ノ川 (板宿駅) 2階建 4LDK

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価格 2,580万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩20分
所在地 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字口ノ川
築年月 2018年12月(築5年5ヶ月) 建物面積 102.06㎡ 土地面積 公簿 177.63㎡
私道負担面積 4.63㎡

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【成約済！】ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の４ＬＤＫの物件はいかがでしょうか。物件価格２，５８０万円の物件で、経済的な圧迫の無い生活を実現。

    アピールポイント

    【成約済！】神戸市須磨区エリアの新居にピッタリ。新しい生活に心機一転、新築の戸建て物件はいかがでしょうか。複層ガラスがあると、冬場に起きる窓ガラスの結露を防ぐことができます。浴室乾燥機のある洗濯物にも便利なお風呂場です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。４ＬＤＫの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。交通面で不便を感じたくないのであれば、山陽電鉄本線板宿周辺に住まいをお求めください。当社では駅周辺の不動産情報を豊富に取り扱っております。【成約済！】

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩20分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 板宿駅
    【バス】6分 口ノ川 停歩1分
    地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩22分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字口ノ川
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    ◆オール電化住宅
    ◇普通車３台駐車可（サイズ確認要）◆ロフトがあります
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 成約済　妙法寺新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 17.6） 建物面積 102.06㎡
    土地面積 公簿 177.63㎡ 私道負担面積 4.63㎡
    築年月 2018年12月(築5年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面15.4m　西6.0m 公道 接面17.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第HK18-40578号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6966747969 管理番号 -
    情報公開日 2022/11/01 次回更新予定日 2024/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｚａｋｉ　Ｈｏｍｅ’ｓ　Ｃｏｍｐａｎｙ

    交通：
    神戸市営地下鉄西神山手線／妙法寺　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区妙法寺字界地８８－１０１号　
    TEL：
    078-778-8084
    FAX：
    078-779-2517
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２０２２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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